O e‑commerce brasiliano cresceu 16% em 2024, superando R$ 200 bilhões em faturamento, segundo o relatório NuvemCommerce 2025. Com essa expansão, cresceu também a demanda por soluções ágeis de armazenagem. Assim, o setor de self storage registrou aumento de 9% no número de boxes disponíveis, alcançando 218 milénio unidades, e o totalidade de centros de autoarmazenagem subiu 4%, totalizando 590 operações no país.
Thiago Cordeiro, CEO e fundador da GoodStorage e presidente da ASBRASS, avalia: “Com essa transformação no varejo, a tendência é de incremento da urgência de estruturas logísticas que estejam dentro do perímetro urbano.” A empresa já opera 65 unidades somando mais de 400 000 m² de espaço locável, preparadas para haurir essa demanda crescente.
Aliás, 77% dos lojistas entrevistados pelo NuvemCommerce afirmaram responsabilizar na ininterrupção do incremento do e‑commerce em 2025, um índice recorde que reflete diretamente no mercado de self storage. O segmento tem recebido investimentos em novas unidades e tecnologia para dar suporte ao aumento de operações urbanas.
GoodStorage aposta em hubs urbanos e Park Lapa IV
Em 2025, a GoodStorage lançará a segunda tempo do condomínio logístico urbano Park Lapa IV. A iniciativa integra infraestrutura moderna e muito localizada, com o objetivo de facilitar empreendedores digitais a escalarem suas operações, encurtarem prazos de entrega e reduzirem custos logísticos, afirma Cordeiro.
Esse movimento demonstra que o self storage não é unicamente uma tendência, mas se consolida porquê segmento da infraestrutura urbana precípuo. Empresas do varejo online já reconhecem que a logística começa antes da entrega: é preciso dispor do resultado próximo ao cliente final.
Cenário logístico urbano favorecido pelo varejo do dedo
A convergência entre e‑commerce e self storage está movimentando os centros urbanos. Por um lado, o negócio virtual pressiona por soluções de armazenagem próximas aos centros consumidores. Por outro, o self storage oferece flexibilidade operacional, segurança e escalabilidade para pequenos e médios lojistas crescerem sem altos compromissos imobiliários.
Enquanto isso, a expansão de centros porquê o Park Lapa IV aponta para um protótipo de negócios dextro, adaptável e desempenado à verdade do varejo do dedo. À medida que as vendas online ganham terreno, cresce também a relevância de espaços de armazenagem porquê segmento da logística urbana, promovendo eficiência, facilidade e integração ao mercado.
