A Prologis, companhia global especializada em infraestrutura logística, anunciou investimento de R$ 1,5 bilhão em São Bernardo do Campo, no Grande ABC paulista, para implantação de um novo condomínio logístico no terreno da antiga fábrica da Ford. O projeto prevê murado de 200 milénio metros quadrados de galpões e integra a estratégia de expansão da empresa no mercado brasílico.
A iniciativa marca a requalificação de uma das áreas industriais mais emblemáticas da região. O espaço permaneceu ocioso posteriormente o fechamento das operações da montadora e, agora, será convertido em uma plataforma voltada às atuais demandas da ergástulo de suprimentos, impulsionadas pelo propagação do transacção eletrônico, pela premência de modernização logística e pela procura por maior eficiência operacional.
Segundo a empresa, a localização do empreendimento foi um dos fatores determinantes para o investimento. A superfície possui aproximação a importantes corredores logísticos do estado de São Paulo, uma vez que a Rodovia Anchieta, o Rodoanel Mário Covas e a Região Metropolitana de São Paulo, considerada o principal mercado consumidor do país.
“Leste investimento reforça nossa visão de longo prazo para o Brasil e nossa crédito no potencial econômico de São Bernardo do Campo e do Grande ABC. A região reúne localização estratégica, infraestrutura consolidada e proximidade com o maior mercado consumidor do país, atributos fundamentais para operações logísticas modernas e eficientes”, afirma Armando Fregoso, presidente da América Latina da Prologis.
Impacto econômico regional
O novo empreendimento deverá atender empresas que buscam operações mais próximas dos centros urbanos, mormente aquelas ligadas ao varejo, e-commerce, tecnologia e distribuição de última milha. Ou por outra, a proximidade com grandes vias de circulação tende a reduzir prazos de entrega e ampliar a eficiência das operações de distribuição.
Outro ponto evidenciado pela companhia é o impacto econômico regional. A expectativa é de geração de milhares de empregos diretos e indiretos nas etapas de construção e operação do condomínio logístico, além do fortalecimento da arrecadação pública por meio dos tributos relacionados ao empreendimento.
A empresa informou ainda que o projeto segue sua estratégia de desenvolver ativos logísticos de basta padrão em regiões urbanas estratégicas. A Prologis atua uma vez que desenvolvedora, proprietária e operadora de seus empreendimentos, mantendo operações de longo prazo junto a clientes e poder público.
Presente no Brasil desde 2008, a companhia mantém operações concentradas principalmente em São Paulo e Rio de Janeiro. Atualmente, possui 48 galpões logísticos no país, somando murado de 2 milhões de metros quadrados construídos. Segundo a empresa, o portfólio pátrio registra índice de ocupação de 95%, refletindo a demanda por ativos modernos e muito localizados.
Globalmente, a Prologis atua em 20 países e opera aproximadamente 120 milhões de metros quadrados em propriedades e projetos logísticos. A companhia atende murado de 6.700 clientes dos segmentos de logística, varejo, transacção eletrônico, tecnologia e bens de consumo. De entendimento com a empresa, aproximadamente 3% do Resultado Interno Bruto (PIB) mundial passa por seus galpões e centros de distribuição.
A companhia também informou que todos os novos empreendimentos desenvolvidos no Brasil são projetados para atender à certificação LEED Platinum, voltada à construção sustentável e eficiência ambiental.
