Especializado principalmente em imóveis industriais, logísticos, comerciais e ativos corporativos, o Grupo Binswanger Brazil adquiriu o controle da Urban Systems, empresa especializada em perceptibilidade imobiliária e desenvolvimento de estudos para os setores imobiliário, urbano e de infraestrutura. Com a operação, o grupo amplia significativamente sua presença na superfície de perceptibilidade de mercado e projeta expandir a atuação em segmentos ligados ao desenvolvimento urbano, concessões e parcerias público-privadas (PPPs).
Segundo as empresas, a obtenção permitirá um incremento inopino superior a dez vezes no faturamento da unidade de negócios de perceptibilidade do Grupo Binswanger. Outrossim, a expectativa é duplicar a receita dessa frente já no primeiro ano de atuação conjunta.
A partir da transação, a Urban Systems passa a desempenhar o papel de plataforma de perceptibilidade urbano-imobiliária do grupo, agregando uma experiência construída ao longo de 25 anos de atuação. Nesse período, a empresa participou de projetos para aproximadamente 1.200 clientes, principalmente dos setores imobiliário e de infraestrutura, com atuação em mais de 1.000 municípios brasileiros.
Para Nilton Molina, sócio-diretor do Grupo Binswanger, a obtenção fortalece a atuação da companhia em um cenário de crescente complicação na tomada de decisões do mercado imobiliário. “Em um mercado em transformação em que ativos, consumidores e decisões se sofisticam a cada dia, a perceptibilidade assume papel mediano e nos possibilita fortalecer o início da cárcere de valor imobiliária e a parceria oferecida ao setor de construção”, afirma.
Com a incorporação da Urban Systems, o Grupo Binswanger também amplia sua presença nos segmentos de infraestrutura e setor público, incluindo projetos relacionados a concessões e PPPs.
Integração amplia atuação em infraestrutura e desenvolvimento urbano
A operação também conecta a Urban Systems ao ecossistema de empresas do Grupo Binswanger Brazil, que reúne negócios voltados a serviços imobiliários, transações, desenvolvimento de empreendimentos e captação de recursos para o setor.
De combinação com Thomaz Assumpção, atual CEO da Urban Systems Brasil, a empresa manterá sua núcleo e especialização, mas passará a recontar com uma estrutura mais ampla para atender seus clientes. “A núcleo da Urban Systems permanece a mesma, mas passamos a entregar perceptibilidade conectada a um ecossistema de soluções para o patrimônio imobiliário dos nossos clientes e com chegada ao que há de mais atualizado em tecnologia, dados e gestão no setor imobiliário”, conta.
Uma vez que segmento da reorganização, a Landsight, empresa responsável pela superfície de perceptibilidade do Grupo Binswanger, será incorporada à Urban Systems. Outrossim, Paulo Takito e Rafael Sampaio assumem uma vez que sócios-diretores da Urban Systems e passam a liderar o novo ciclo de expansão da companhia.
Já Thomaz Assumpção integrará o Recomendação do Grupo Binswanger Brazil, contribuindo com experiência e conhecimento estratégico para o desenvolvimento das atividades da holding.
Ao longo de sua trajetória, a Urban Systems consolidou atuação em projetos voltados à estudo de mercados, desenvolvimento urbano, planejamento territorial e identificação de oportunidades de investimento. Seus estudos atendem empresas, investidores, incorporadores, proprietários de ativos, famílias e gestores públicos interessados em compreender as transformações das cidades e concordar processos de tomada de decisão.
