A Fulwood anunciou um novo ciclo de expansão do Pouso Prazenteiro Business Park, em Pouso Prazenteiro (MG), com investimento de R$ 150 milhões talhado à construção de dois novos galpões logísticos. As novas etapas irão aditar 48.000 m² de Espaço Bruta Locável (ABL) ao empreendimento, reforçando a presença da companhia em uma região que vem atraindo operações industriais e de distribuição.
O aporte contempla duas novas fases do projeto, cada uma com 24.000 m², que se somam aos R$ 100 milhões aplicados anteriormente na primeira lanço. Com a peroração das ampliações, o empreendimento deverá obter aproximadamente 80.000 m² de ABL, com potencial para gerar muro de 750 empregos diretos e indiretos no município.
As obras da segunda período já estão em curso e incluem um novo galpão com noção Cross Docking, protótipo operacional voltado à movimentação mais rápida de cargas, reduzindo a urgência de armazenagem intermediária. A entrega está prevista para janeiro de 2027.
Já a terceira período deverá inaugurar nos próximos 30 dias, com previsão de peroração em abril do próximo ano. Segundo Fernando Schilis, diretor mercantil da Fulwood, as novas áreas já despertam interesse de empresas dos segmentos de e-commerce e eletrodomésticos.
Ampliação da capacidade para operações industriais e de distribuição
A primeira período do empreendimento, com 32.000 m² de ABL, foi totalmente ocupada por dois operadores do mercado: uma empresa líder de e-commerce no Brasil e uma multinacional de logística, que utiliza o espaço para uma operação voltada ao setor de autopeças.
A decisão de aligeirar a expansão ocorreu posteriormente a demanda registrada com a entrega inicial do empreendimento. De entendimento com Schilis, a Fulwood continuou recebendo consultas de empresas interessadas em ocupar espaços no lugar posteriormente a inauguração, realizada em janeiro deste ano.
“O empreendimento rapidamente se consolidou uma vez que uma opção estratégica para empresas que buscam eficiência operacional e aproximação aos principais mercados consumidores do país, o que nos deu crédito para seguir com a ampliação”, completa Schilis.
Localizado às margens da Rodovia Fernão Dias, um dos principais corredores logísticos do país, o Pouso Prazenteiro Business Park foi desenvolvido para atender empresas que buscam conexão com mercados estratégicos do Sudeste, uma vez que São Paulo, Belo Horizonte e Campinas.
O condomínio oferece infraestrutura classificada uma vez que triple A, com características uma vez que pé-direito de 12 metros, piso de subida resistência, sprinklers J4, ventilação cruzada, iluminação LED, portaria blindada com eclusas, monitoramento por CFTV, salas comerciais, restaurante, cafeteria, base ao motorista, infraestrutura para veículos elétricos e soluções ambientais, incluindo reaproveitamento de águas pluviais e estação própria de tratamento de efluentes.
A expansão faz segmento da atuação da Fulwood em Minas Gerais, estado onde a empresa informa já ter investido mais de R$ 1,5 bilhão na última dezena e onde mantém empreendimentos em cidades uma vez que Extrema, Betim e Pouso Prazenteiro.
Sul de Minas
Nos últimos anos, Pouso Prazenteiro tem ampliado sua participação uma vez que polo de atração de investimentos industriais e logísticos, favorecido pela localização, infraestrutura e proximidade com importantes centros consumidores.
“O Sul de Minas reúne características cada vez mais valorizadas pelas empresas que dependem de eficiência logística. Além da localização estratégica, a região oferece disponibilidade de mão de obra, infraestrutura e potencial de prolongamento, fatores que têm atraído operações de diferentes segmentos econômicos. Estamos falando de uma região que se tornou uma selecção oriundo para empresas que buscam expandir suas operações em um mercado cada vez mais competitivo”, destaca Schilis.
O movimento ocorre em um cenário de maior procura por empreendimentos logísticos modernos. No primeiro trimestre de 2026, o Pouso Prazenteiro Business Park registrou vacância zero, acompanhando o desempenho da própria Fulwood, que alcançou 100% de ocupação em seu portfólio no mesmo período.
