A Domínio Portuária de Santos (APS) abriu dois processos licitatórios para a cessão onerosa de áreas destinadas à construção de condomínios logísticos com pátios de caminhões, localizados em Santos e Guarujá. Somadas, as áreas ultrapassam 400 milénio metros quadrados e terão capacidade totalidade de 877 vagas para caminhões, além de espaços voltados a serviços de espeque à operação portuária.
A iniciativa procura atender ao prolongamento do volume de cargas movimentadas no Porto de Santos, que recebe muro de oito milénio caminhões por dia, e à premência de ampliar a infraestrutura logística da região. Os editais preveem a contratação de parceiros privados responsáveis pela construção e operação dos empreendimentos por 20 anos. As empresas vencedoras deverão investir em obras de infraestrutura, edificações, iluminação e licenciamento ambiental, garantindo a plena viabilidade dos projetos.
Terreno de Santos terá condomínio logístico e superfície de serviços
A primeira superfície, localizada entre a Alemoa e o Saboó, em Santos, possui 242 milénio metros quadrados. O projeto prevê a implantação e operação de um condomínio logístico estruturado em duas frentes. A primeira abrangerá o Truck Center e Serviços voltados ao motorista e ao veículo, com 121 milénio metros quadrados e 460 vagas destinadas à organização do fluxo de ingressão e saída de caminhões, além de espaços para atendimento operacional e de bem-estar dos condutores.
A segunda frente contemplará serviços voltados às cargas e contêineres, incluindo manutenção, certificação, transformação, locação e comercialização de contêineres. Essa superfície também terá 121 milénio metros quadrados, contribuindo para maior eficiência e sustentabilidade da enxovia logística.
O terreno está situado na Avenida Augusto Barata, próximo ao Terminal da BTP, no lado oposto da via perimetral. A localização estratégica, no cluster de contêineres da margem direita do Porto de Santos, permite subida sinergia operacional com terminais porquê Marimex, BTP e o porvir Tecon Santos 10, além de fácil entrada aos eixos rodoviários e depots da Via Anchieta.
Guarujá terá recinto regulador e superfície de espeque logístico
O segundo terreno, em Conceiçãozinha, no Guarujá, possui 163,1 milénio metros quadrados e será dividido entre um recinto regulador de caminhões e uma superfície de serviços logísticos. Denominada Superfície nº 41 dentro do Porto Organizado, a região é considerada estratégica, pois o município ainda não conta com recinto regulador em funcionamento.
A Superfície A (setentrião) será destinada à implantação do Recinto Regulador de Caminhões, com 417 vagas e 73,4 milénio metros quadrados de superfície totalidade. Já a Superfície B (sul) abrigará serviços de espeque logístico, com 89,6 milénio metros quadrados, incluindo 50,2 milénio metros quadrados de armazéns cobertos a serem operados pela empresa vencedora.
As propostas podem ser enviadas até 12 de novembro de 2025, e a orifício das licitações está marcada para 4 de dezembro, em sessão pública. A assinatura dos contratos está prevista para 2026, e o prazo supremo para epílogo das obras será de três anos depois o início das operações.